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Cette réunion aura pour thème : 𝐥𝐞 𝐛𝐢𝐥𝐚𝐧 𝐝𝐮 𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚𝐭 𝟐𝟎𝟐𝟎-𝟐𝟎𝟐𝟔 📊. Nous reviendrons sur les temps forts de ce mandat riche et dynamique ✨.

Dans un second temps, 𝐮𝐧 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐢𝐚𝐥 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝’𝐞́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬 🤝, avec plusieurs thématiques abordées pour discuter ensemble du Pibrac de demain 🌱.

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗲 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 ? 𝗣𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 !
𝐼𝑛𝑠𝑐𝑟𝑖𝑣𝑒𝑧-𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑎̀ 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑙𝑖𝑠𝑡𝑒 𝑑’𝑒𝑛𝑣𝑜𝑖 𝑑𝑒𝑠 𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑠𝑢𝑟 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑠𝑖𝑡𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑒𝑡 👉 https://www.demainpibrac.fr/

Réunion ouverte à toutes et tous : venez nombreux ! 💚

Qui décide quoi ? Quelles sont les obligations auxquelles la commune est soumise en termes d’urbanisme ?

L’ÉTAT et la Loi :

Les règles d’urbanisme sont en premier lieu régies par des lois votées par nos parlementaires. Dans ce domaine, un certain nombre de nouvelles lois ont une incidence très forte sur une ville comme la nôtre. La plus importante aujourd’hui est la loi Climat et résilience ZAN. Elle fixe un objectif à l'échelle nationale, qui vise dans un premier temps à réduire de moitié la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers d'ici à 2031, par rapport à celle observée entre 2011 et 2021, puis à atteindre la « ZAN » (zéro artificialisation nette) en 2050. Concrètement, cela signifie à terme, une impossibilité de transformer des terrains agricoles ou forestiers en zones constructibles.
Nous devons également nous conformer à la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (SRU).  Adoptée le 13 décembre 2000, la loi SRU vise à récréer un équilibre social dans chaque territoire et à répondre à la pénurie de logements sociaux. Elle impose notamment aux communes un minimum de 20% de logements sociaux. Les communes ne respectant pas le quota imposé se voient prélevées de manière importante pour chaque logement manquant. Pour Pibrac, cela a représenté 90 000 Euros en 2020 et 69 184 € en 2025. A compter de 2025, dans le cas où une commune ne parvient pas à atteindre le taux fixé par la loi de solidarité et de renouvellement urbain, l’État, en l’occurrence le préfet, prononce la mise en carence de la commune et a le droit de délivrer lui-même les permis de construire d’État autorisant la construction de logements sociaux sur la commune.

Le Territoire et le PLUI-H

Pibrac appartient à la communauté de communes Toulouse Métropole. C’est au sein de cette entité composée de 37 communes que sont prises des décisions majeures en termes d’aménagement, notamment à travers le Plan Local d'Urbanisme intercommunal et de l'Habitat PLU-IH, voté en 2020 puis invalider, mais dont la nouvelle mouture entrera bientôt en vigueur. De quoi s’agit-il ? Ce document, commun à la totalité des 37 communes de Toulouse Métropole, a pour objectif de déterminer le projet du territoire pour les 10 prochaines années sur la base des principaux enjeux identifiés. Il définit les grandes orientations sur les questions d’urbanisation, d’habitat, de paysage, d’espaces publics, de commerce, d’agriculture, de développement des zones industrielles et artisanales, de tourisme, de transports, etc. Dans ce cadre, Pibrac se voit imposer la construction d’un minimum de 80 nouveaux logements par an dont 30% de logements sociaux pour rattraper notre retard sur la loi SRU. En parallèle, certains terrains agricoles sont totalement interdits à la construction et l’étalement urbain fortement contenu. Les tendances du PLU-IH vont vers une plus grande concentration sur les zones déjà urbanisées (la recommandation est de 50 logements à l’hectare).

Nous ne pouvons donc rien faire au niveau communal ?

Si, bien sûr et la municipalité se bat quotidiennement pour faire valoir les besoins de la commune auprès de Toulouse Métropole sur tous les sujets d’aménagement du territoire :

Ce qui est fait :

• Création d’une charte locale d’urbanisme présentée à chaque promoteur pour toutes nouvelles constructions afin de négocier au mieux une architecture respectant le cadre de vie de nos concitoyens. 
• À chaque nouveau projet, une concertation est menée avec les riverains afin de prendre en compte au mieux les besoins de chacun.
• Création d’un pôle multi modal à la gare : parking agrandi et parking sécurisé pour les vélos
• Un nouveau cadencement et un nouveau tracé du bus 32 qui a engendré une forte hausse de la fréquentation
• Démarrage des travaux du REV (Réseau Express Vélo) qui traversera bientôt notre ville.
• Participation à toutes les réunions et actions concertées avec les municipalités concernées pour avoir un cadencement du train plus élevé et un tarif de billet plus attractif.

Mais que veut-on pour Pibrac ?

C’est une question difficile. Oui nous aimons notre ville calme et verdoyante. Oui Pibrac a beaucoup changé et nous ne sommes plus le village rural que certains ont connu, il y a 30 ans.  Aujourd’hui, Pibrac est une ville périurbaine d’un peu plus de 9000 habitants. Et si nous en sommes à ce stade de développement, c’est que de nombreuses personnes ont fait le choix de venir s’installer ici, dans une région dont le développement économique est très dynamique, proche d’une ville particulièrement attractive mais où il fait bon vivre dans un lieu calme, vert et paisible. 
Alors oui, nous sommes privilégiés nous Pibracais de vivre dans cet environnement mais nous sommes également soumis aux contraintes du territoire.  Nous ne pouvons pas exiger des autres communes de recevoir toute la pression démographique du territoire sans en prendre notre part. 

Nous ne souhaitons pas non plus tenir à l’écart de notre commune nos concitoyens économiquement plus faibles (jeunes débutants dans la vie active, personnes dont les revenus baissent soudainement sous le coup d’un divorce ou d’un accident de la vie, veufs, etc.). Nous n’acceptons pas qu’ils soient contraints de quitter la commune car incapables de trouver un logement à prix raisonnable. Sur chaque programme immobilier les promoteurs ont été tenus de proposer des aménagements favorisant la mixité sociale, et des gammes de logements sociaux adaptés aux besoins des futurs locataires, de la location aidée à l’accession à la propriété.

Nous souhaitons aussi favoriser le dynamisme économique en permettant à des entreprises de s’implanter sur la commune. 

L’urbanisme est une question centrale de développement qui déchaîne souvent les passions. Connaître les enjeux permet de mieux comprendre les décisions. Un gros travail d’information a été mené tout au long du mandat pour informer au mieux les Pibracais. Plusieurs réunions publiques ont eu lieu sur ce thème, par exemple la présentation du PLUiH le 24 juin 2024. 

La concertation reste le maître mot de la commune sur ces questions, mais elle n’est pas souveraine en tout. Accepter des projets raisonnables, à densité maîtrisée est indispensable si l’on ne veut pas se voir imposer par l’État des constructions dont nous ne maitriserons ni la taille ni le lieu d’implantation. La municipalité reste aussi fermement mobilisée sur la question centrale du développement d’une offre de transport plus variée et plus dense qui est la contrepartie indispensable du développement urbain.

Notre équipe partage des valeurs fortes de fiabilité, de sincérité et d’engagement.
À travers ces dix points, nous affirmons notre volonté d’agir au service de Pibrac et de ses habitants, avec sens, écoute et responsabilité.

1. J’aime profondément ma commune et je m’engage à défendre ses intérêts.
2. Je m’engage qu’à Pibrac la force soit tirée du collectif n’ayant qu’un intérêt : Pibrac, dans le respect des diversités quelles qu’elles soient.
3. Je souhaite que Pibrac soit une ville active, tournée vers son avenir, en s’appuyant sur son histoire et en gardant son identité propre, notamment au sein de la Métropole.
4. Je suis persuadé(e) de la nécessité de toujours maintenir du lien entre les citoyens, entre les quartiers et avec les communes limitrophes.
5. Je veux une ville ouverte : sur ses citoyens, sur le monde.
6. Je concours à faire de Pibrac une ville où règnent solidarité, équité et justice entre tous les êtres vivants.
7. Je m’engage à ne travailler que sur des actions raisonnées et orientées par les impératifs de développement durable.
8. Je suis convaincu(e) de la nécessité de garder l’humain au cœur de l’action et qu’il faille toujours inciter la concertation citoyenne.
9. Je défends une vision du rôle de l’élu municipal qui ne doit pas être un simple gestionnaire, mais un élu au contact des citoyens et des citoyennes, travaillant en concertation avec l’équipe.
10. Je souhaite que Pibrac soit une commune chaleureuse et festive.

Consulter le fichier "Pacte moral d'engagement - 2026"

Une rénovation : l'école du Bois de la Barthe avec des crédits européens !

A l’occasion de la rénovation de l’école du Bois de la Barthe, la municipalité, volontaire pour développer son expertise en matière de rénovation énergétique, a déposé, au sein d’un groupement (la Société Publique Locale Europolia), sa candidature au programme ACTEE.

Ce programme européen ACTEE, porté par la FFCCR (Fédération Nationale des Collectivités Concédantes et des Régies) vise à apporter aux collectivités lauréates un financement, via des appels à projets, notamment pour accompagner la réalisation d’études technico-économiques, le financement de la maîtrise d’œuvre, ainsi que l’achat d’équipements de suivi de travaux de rénovation énergétique. 

Le Programme ACTEE vise à aider les collectivités à mutualiser leurs actions, travailler à long terme et planifier les travaux de rénovation énergétique tout en réduisant les factures d’énergie.

La candidature de la commune de Pibrac a été retenue.

Ainsi, elle va pouvoir bénéficier d’une expertise technique et énergétique par un bureau d'études, une expertise programmatique et opérationnelle, afin de déterminer un programme technique, puis une aide à la consultation de la maîtrise d'œuvre, pour un coût global de 31860€, et une aide sollicitée de 15930€. 

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Exploitation de la ferme communale : une avancée

La commune de Pibrac, au lieu-dit « Ballaoumes », vise à l’installation, sur une surface de 4.1 hectares de terres agricoles, d’une production nourricière, prioritairement maraîchère, à destination de la Ville. 

Ce projet répond à trois objectifs : 

1. Exploiter la ferme maraîchère de Pibrac afin de contribuer à la production alimentaire du territoire et à l’approvisionnement local (distribution en circuit-court), 
2. Approvisionner la restauration collective, en complément de leurs circuits de commercialisation, 
3. Accueillir des activités pédagogiques de sensibilisation à l’alimentation durable, dans la mesure de leurs possibilités au regard des contraintes de l’activité de production. 
    

La commune de Pibrac a assuré les principaux investissements indispensables au lancement de l’activité maraîchère par la construction d’un bâtiment multifonction. Le reste des matériels et équipements sont laissés au libre choix et à la charge du groupement de candidats ou du candidat retenu en fonction de leur méthode de travail.

Dans la phase d’installation progressive, la commune décide, lors de ce conseil municipal, de proposer une mise à disposition à titre gratuit. Elle permet une installation cohérente de l’activité maraîchère via un contrat de « prêt à usage », pour le ou les porteurs de projet aujourd‘hui identifiés.

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Des achats responsables et transparents : Pibrac structure sa politique d’achat public

Structurer l’achat public, c’est optimiser les ressources et favoriser des achats responsables, transparents et au plus près des besoins des services municipaux.

C’est pourquoi la commune de Pibrac a décidé de se doter d’un document de référence : les Conditions Générales d’Achat (CGA) qui fixent les engagements réciproques de la commune et de ses fournisseurs pour toutes les commandes passées hors marchés publics.

Ainsi un cadre sécurisé, transparent et équitable s’applique à la commande publique de tous les services et protège les intérêts de la collectivité sur des points aussi essentiels que les conditions de livraison, les délais de paiement, les litiges et les conditions de résiliation des contrats.

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Se saisir des opportunités culturelles

Renforcer l’accès à la culture pour tous, favoriser la participation des habitants et soutenir la diversité des expressions artistiques sont les objectifs de la commune de Pibrac pour ses habitants.

C’est pourquoi la commune se saisit d’opportunités telle celles proposées par Toulouse Métropole dans le cadre du programme « actions culturelles en métropole ».

La commune a une nouvelle fois été retenue et bénéficiera, le 5 novembre 2025, du Parcours culturel « La Halle des Machines – Mécanique à mythe » (5 novembre 2025) :

• Visite et atelier coconstruit autour de la thématique des mythes, dans la Halle des machines à Toulouse. 
• Activité intergénérationnelle ouverte aux familles, pour un groupe de 10 à 20 personnes (durée 3h). 
• Prise en charge financière par Toulouse Métropole (bus et entrée). 
   

Rappelons que la Maison des Citoyens accueille du 6 au 22 octobre l’exposition « l’effet Matilda », prêtée par le Quai des Savoirs : l’occasion de parler de l’invisibilité des femmes et de leur sous-représentation dans les sciences (voir notre billet du 8 juillet 2025). 

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Laïcité : la promouvoir, pour la faire vivre 

A la demande de la commune de Pibrac auprès de la ville de Toulouse, l’exposition « Le livre géant de la laïcité » sera gratuitement installée à la Maison des Citoyens du 5 au 16 janvier 2026.

Comme la précédente exposition sur le sujet en 2024, il s’agit de mieux comprendre l’histoire, les principes et les enjeux contemporains de la laïcité, en favorisant le dialogue et la réflexion collective. Cet outil pédagogique et interactif tous publics va également profiter à nos collégiens et lycéens. 

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Être bénévole à la Maison des Citoyens

De nombreux habitants s’investissent bénévolement au Centre Social – Maison des Citoyens : animation d’activités, soutien à des projets collectifs, organisation d’évènements notamment.

La participation active des habitants, la co-construction des actions et la valorisation de l’engagement citoyen font partie du socle de ce projet « Maison des Citoyens ».

Pour clarifier les rôles, les engagements réciproques, les valeurs et le cadre d’interventions des bénévoles, une charte a été co-construite entre les services et les bénévoles.

Chaque bénévole sera invité à la signer annuellement.

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­En bref ...

• Les projets proposés au budget participatif ont été retenus. 
• Bon festival à l’association Act en Rue, qui a choisi cette année de tenir le festival « Mékanik du rire » sur un territoire privé, le samedi 11 octobre.

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